Penthouse à vendre

Penthouse 2 ch Gembloux avec terrasse 45 m² – centre calme

Situé à proximité immédiate du centre de Gembloux, dans un environnement à la fois calme et accessible, ce penthouse 2 chambres offre un cadre de vie lumineux et agréable au sein d’une résidence récente construite en 2012.

Développant une superficie habitable d’environ 95,4 m², l’appartement se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire fermé, d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un espace buanderie et de rangement, d’un second WC séparé et d'un local technique de rangement aménagé.

L’atout majeur de ce bien réside dans sa grande terrasse d’environ 45 m², offrant une orientation d'ensoleillement idéal et un véritable espace de vie extérieur rare pour ce type de bien.
Possibilité d’extension de la terrasse (sous réserve des autorisations usuelles).

Le bien bénéficie de prestations de qualité : porte blindée, cuisine équipée, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, ainsi que d’un bon niveau de performance énergétique (PEB B – 91 kWh/m².an).

Une cave privative de 7 m² ainsi qu’un emplacement de parking intérieur privatif idéalement situés complètent l’ensemble.
En outre la copropriété offre un accès à un local vélo/moto sécurisé ainsi qu'un local à poubelles fermés. Les locataires/propriétaires sont tenu de se conformer au règlement communal en matière de "box poubelle" nominatif.

L’appartement est actuellement occupé par des locataires suivant un bail classique dûment enregistré , informations disponibles sur demande.

Un rafraîchissement léger (principalement peintures et nettoyage des extérieurs) permettra de remettre facilement le bien en valeur.

Situation recherchée, luminosité, grande terrasse et bon état général font de ce bien une opportunité rare, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

Informations et visites sur demande.