Aperçu
Description
✨ Découvrez la Résidence JOSEPH – vivre avec style, au cœ...
Bienvenue à Tondelier – vivre dans la verdure, habiter en ville
Imaginez : vous réveiller au chant des oiseaux, tandis que le soleil du matin réchauffe votre terrasse orientée plein sud. Vous vivez dans un appartement ou une maison flambant neufs, basse énergie, au cœur d’un quartier apaisé et sans voitures, où la nature et le calme occupent une place centrale. C’est ça, Tondelier – une oasis de verdure au cœur de Gand.
Entouré de 7,2 hectares de parc urbain, vous vous promenez ici le long d’allées bordées d’arbres, d’aires de jeux et de massifs fleuris. Et le centre historique de Gand ? À seulement quelques minutes à vélo.
✨ Nouveau à la vente : cinq résidences exclusives
Dans cette nouvelle phase, nous vous présentons cinq bâtiments à taille humaine, chacun harmonieusement intégré dans le paysage du parc. Le point fort ? La Résidence Joseph.
🏡 Joseph – espace, lumière et élégance
Joseph est un immeuble élégant et intemporel, conçu avec un grand souci du détail et de l’harmonie. L’architecture joue avec la lumière, la hauteur et le rythme : lignes épurées, colonnes raffinées et variations ludiques qui donnent à l’ensemble une allure aérienne.
Vous y trouverez un mélange intelligent de fonctions et de types d’habitat :
2 bureaux de caractère avec fonction résidentielle
4 appartements spacieux avec 1 chambre
2 duplex exceptionnels avec 3 chambres
Le résultat ? Un bâtiment moderne, lumineux et dynamique, en parfaite connexion avec le cœur vert de Tondelier.
🌳 Un jardin...
| Prix du bâtiment hors TVA | 884 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | 402 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 3 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 3 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 884000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Square Real Estate
| Adresse |
76 Industrieweg
9032 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | JOSEPH_40/402D_2610 |