Aperçu
Description
Penthouse exceptionnel au Lac de Genval !
Situé dans un immeuble de standing de 2 étage, ce penthouse offre une belle superficie de 225m² et 26m2 de terrasse.
Il se compose d'un hall d'entrée, grand salon donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, buanderie, wc séparé, master-bedroom avec dressing et salle de bain et douche.
A l'étage ; 3 chambres, un bureau, wc séparé et une salle de bains.
Imaginez-vous prendre votre café sur cette belle terrasse, en face d'un parc privatif et sans vis-à-vis. Ensuite vous descendez la rue pour arriver directement au lac de genval, le temps de faire un tour et de profiter du décor. Alors, elle est pas belle la vie ?
Accès au parc privatif pour les résidents de l'immeuble.
Une cave et 2 parkings extérieurs. Un garage intérieur (en supplément de 30.000 euros).
PEB B
Contrôle électrique non conforme (Un différentiel-résiduel à haute ou très haute sensibilté doit être placé en amont pour la salle de bains et buanderie + schéma à refaire).
Chaudière au gaz Vailliant de 2016
Précompte : 2195 euros/an
Infos et visites au 0470123778 ou via [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Lac de Genval |
| Année de construction | 2000 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421037557 |
| Emission CO₂ | 144 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32451 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 840000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2630 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
New Place (IPI 512522)
| Adresse |
Chaussée d'Ottenbourg 9
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Cédric Bourgys |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470123778 |
| Référence externe | Penthouse |