Aperçu
Description
Penthouse d'exception de 257 m² - 4 chambres - Terrasse de 5
Situé au dernier étage de la Résidence Lairisse, ce penthouse unique offre une expérience de vie rare alliant volumes impressionnants, prestations haut de gamme et confort absolu.
Développant une superficie habitable d'environ 259 m², ce bien d'exception bénéficie d'un accès privatif direct par ascenseur, garantissant intimité et exclusivité dès votre arrivée.
L'espace de vie principal séduit par ses dimensions généreuses et sa luminosité exceptionnelle.
Le vaste séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine et sur une magnifique terrasse de près de 50 m², véritable prolongement de l'habitation, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un cadre privilégié en toute tranquillité.
L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes des familles les plus exigeantes. Il comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité.
Construit avec des matériaux de qualité, ce penthouse bénéficie des prestations modernes de la résidence : châssis aluminium, chauffage par le sol, ventilation mécanique contrôlée, excellentes performances énergétiques et finitions soignées.
Au-delà de ses volumes remarquables, ce bien se distingue par son caractère exclusif. Véritable villa sur toit, il combine les avantages d'une maison familiale avec le confort et la sécurité d'un appartement neuf.
La résidence propose également des emplacements de parking et des caves privatives afin d'assurer un confort de vie optimal aux futurs résidents.
Les emplacements de parking couverts sont proposés au prix de 12.500 € HTVA l'unité et les emplacements extérieurs au prix de 5.000 € HTVA l'unité (en supplément du prix de vente, selon disponibilités).
Idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers,
La Résidence Lairisse offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et accessibilité.
Un bien unique sur le marché, destiné à une clientèle à la recherche d'espace, de confort et d'exclusivité.
Informations importantes :
Vente sous régime TVA, parkings disponibles en supplément.
Les visuels et photos d'aménagement présentés dans l'annonce sont des images de synthèse générées par intelligence artificielle et sont fournis à titre illustratif, sans valeur contractuelle.
| Prix du bâtiment hors TVA | 775 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1425 - 5535055 |