Aperçu
Description
Spacieux appartement 3 chambres avec 2 grandes terrasses
Vous recherchez de l’espace, du confort et de magnifiques espaces extérieurs ? Ce superbe appartement parfaitement entretenu, construit en 2009, combine une généreuse superficie habitable d’environ 135 m² avec deux grandes terrasses totalisant pas moins de 71 m².
L’appartement est situé dans une rue calme sans issue, à distance de marche de la gare de Hal et de deux grandes surfaces. Les commerces, les transports en commun et les autres commodités se trouvent donc à proximité immédiate, tout en vous permettant de profiter d’un environnement résidentiel paisible.
Il se compose d’un hall d’entrée avec porte sécurisée, d’un séjour particulièrement spacieux et lumineux, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres de belles dimensions, de deux salles de bains, d’une toilette séparée ainsi que d’un débarras/buanderie pratique. Un espace de rangement supplémentaire est également aménagé sur l’une des terrasses.
Situées de part et d’autre de l’appartement, les deux vastes terrasses constituent incontestablement les atouts majeurs de ce bien. Avec une superficie totale d’environ 71 m², elles offrent un cadre extérieur exceptionnel. Grâce à leur orientation respective, vous pourrez profiter agréablement du soleil aussi bien le matin que le soir. Le séjour ainsi que les trois chambres donnent directement accès à une terrasse. Les fenêtres sont également équipées de stores solaires extérieurs afin de limiter la chaleur à l’intérieur.
Parmi les autres atouts figurent la construction récente et de qualité, les vues panoramiques exceptionnelles, l’ascenseur ainsi que l’absence d’obligation de rénovation énergétique.
Cet appartement offre l’espace et le confort d’une maison, associés aux avantages pratiques d’un appartement. Une opportunité rare à Hal !
Important : l’acquisition du garage box est obligatoire au prix de 30.000 €. Ce montant n’est pas compris dans le prix affiché de l’appartement. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking souterrain supplémentaire au prix de 25.000 €.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.
| Étage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la terrasse | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)
| Adresse |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7790268 |