Penthouse à vendre
475000€
2 chambres 106 mètres carrés
Aperçu
Description
Quartier Boondael lumineux penthouse 2 ch/2sdb
Idéalement situé dans le recherché quartier Boondael, lumineux penthouse 2 ch développant ± 110 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de standing.
Bâti en 1978 et rénové en 2013 et 2021
Hall d'entrée avec coin vestiaire, placards et toilette séparée avec lave-mains.
Cuisine entièrement équipée semi ouverte sur un agréable séjour de ± 35m² (climatisation Daikin)
avec une belle terrasse sud de 10m² avec marquise électrique.
Hall de nuit avec placard,
1 chambre de ± 13,5 m² avec placards intégrés
salle de bains (double lavabo, bain et wc)
1 chambre de ± 11,5 m²
salle de douches (meuble lavabo et douche à l'italienne)
L'appartement dispose d'un emplacement de P(n°12) obligatoire pour 25000€
nouvelle chaudière gaz 2022 et adoucisseur
cave (5m²) n° 19
PEB D+ (sept 2032)
charges locataire : 400€ (communs, chauffage, eau, lit et concierge)
Fond de réserve : 468€/trimestre
bail en cours, les locataires quittent fin mai 2026
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | LA ROMAGNE |
| Année de construction | 1978 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220925-0000621450-014 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16888 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 400 € |
| Revenu cadastral | 2664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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VICTOIRE JUNOT - Woluwe Vente (IPI 518957)
| Adresse |
Avenue de Tervueren 418
1150 - Woluwe Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | WORC-37-106 |