Penthouse à vendre

Duplex inversé d’exception · 3 chambres · Terrasse · Quartier Européen

Au cœur du prestigieux Quartier Européen, à deux pas des institutions européennes et des plus belles adresses d'Ixelles, ce duplex inversé de ±95 m² occupe les derniers étages d’une élégante maison de maître néoclassique entièrement rénovée.

Pensé comme une véritable maison suspendue au-dessus de la ville, ce bien atypique séduit par son agencement original et son atmosphère lumineuse. Le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, offrant un espace nuit calme et parfaitement distribué.

À l’étage supérieur, la pièce de vie dévoile tout son caractère. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une agréable terrasse en toiture, véritable prolongement extérieur de l’espace de réception. Un cadre rare au cœur de Bruxelles, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité.

Le bien bénéficie également d’un permis d’urbanisme obtenu pour l’installation d’un velux-balcon au niveau de la cuisine, permettant de renforcer encore davantage la luminosité et l’ouverture vers l’extérieur. Les travaux pourront être réalisés avant l’acte authentique ou laissés à la convenance de l’acquéreur.

Actuellement loué 2.000 € par mois, l’appartement constitue également une opportunité d’investissement offrant un rendement brut attractif de 4,3 %.

À quelques minutes à pied des stations Arts-Loi et Maelbeek, de la gare Bruxelles-Luxembourg et des principaux axes de communication, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Prix : 549.000 €

✔ Duplex inversé de ±95 m²
✔ 3 chambres
✔ Terrasse en toiture
✔ Grand séjour lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bains et WC séparé
✔ Permis obtenu pour velux-balcon
✔ Quartier Européen
✔ Excellente accessibilité
✔ Investissement ou occupation propre