Aperçu
Description
Dernier étage avec grande terrasse plein sud -vue imprenable
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 €
Au sein de la Résidence Colombière, à Jemeppe‑sur‑Meuse, cet appartement 3 façades développe une surface habitable d’environ 100 m² (120 m² au total) et bénéficie d’une situation privilégiée en dernier étage, offrant calme, lumière et vue dégagée sur la vallée.
La pièce de vie d’environ 50 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée (2025), s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse de ±12 m², orientée sud, véritable prolongement du séjour.
La vue dégagée et l’absence de vis‑à‑vis renforcent la sensation d’espace et de sérénité.
L’appartement propose trois chambres/bureaux, une salle de bains complète avec bain à bulles et douche, un dressing, une buanderie et un WC séparé.
L’ensemble est dans un excellent état, avec des finitions actuelles : il ne reste plus qu’à poser ses valises.
- Chauffage central individuel gaz
- Climatisation chaud/froid
- Châssis double vitrage avec stores électriques
- Ascenseur
- Garage privatif en sous-sol + cave
Situation pratique, avec bonne accessibilité aux axes routiers, aux transports en commun et aux commodités.
Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.
| Quartier ou lieu-dit | Grande périphèrie de Liège |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413006852 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13931 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1246 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOGEFIM (IPI 502723)
| Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7739336 |