Aperçu
Description
AGREABLE PENTHOUSE 196M² 2 CHAMBRES + BUREAU + 2 GARAGES
Vivre au-dessus de la ville … venez découvrir ce lumineux penthouse exclusif de 196m² avec ses 70m² de séjour et cuisine ouverte qui donnent accès direct aux terrasses et offrent une vue panoramique à 360° - Large cuisine ouverte, élégamment finie et équipée de tout le confort, les 2 chambres et le bureau à domicile (ou chambre d'amis temporaire) sont en accès direct à la terrasse – Parquet massif en chêne dans toutes les pièces de vie - 2 salles de bains – Buanderie - Cave - Vous profiterez de la lumière et d'une vue dégagée sans vis-à-vis – Double garage - Provisions : 220€/mois (220V, H²O, entretien des communs, ascenseur, assurance) + 8.153€ fonds de réserve - Compteurs individuels H²O, Gaz et 220V.
Vous recherchez une combinaison d'élégance, de confort, lumière ? Alors ce penthouse est l'endroit où vous devez vous sentir chez vous. Libre à l'acte.
Accès PMR + Appartement PMR !!
Confort & équipements :
- Porte blindée
- Vidéophonie
- Chaufferie individuelle
- Air conditionné chaud / froid
- Double Garage privatif dans le garage commun fermé
Environnement & Mobilité :
- Proche des commerces
- Ecoles Collège St-Pierre et Sacré Cœur à moins de 1km
- Parc Roi Baudouin et Parc Garcet à moins de 1 km
- Complexe sportif à 300m
- Gare SNCB 950m – Bus-Tram 50m
Renseignements Urbanistiques : disponibles, conforme
Document NON-CONTRACTUEL, communiqué sous réserve de modification, omission, erreur, retrait ou vente préalable, changement de prix.
VISITE : Tel 0471-100-100 / [email protected]
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 59 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250319-0000708029-01-1 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34276 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 342 € |
| Revenu cadastral | 2892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alliance 1888 (IPI 207246)
| Adresse |
Avenue Tervuren 261/3
1150 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7625429 |