Aperçu
Description
A rénover | Duplex-penthouse avec terrasses et vue mer à Kno
3 chambres | 3 salles de bains | Duplex-penthouse | 161 m² habitables | 52 m² de terrasses | Vue latérale sur la mer | Garage en option | À rénover
Situé dans un excellent quartier de Knokke, à quelques pas de la plage, de la digue piétonne, des commerces et des restaurants, ce spacieux duplex-penthouse d'environ 161 m² représente une opportunité rare de créer une résidence de prestige entièrement personnalisée. Grâce à ses trois terrasses, sa vue latérale sur la mer, son accès direct par ascenseur au niveau de vie et ses volumes généreux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
La disposition en duplex sépare naturellement les espaces de vie et les espaces de nuit, créant un cadre de vie confortable et harmonieux. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité abondante et renforcent la sensation d'espace dans tout l'appartement.
Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer. Une seconde terrasse située à l'arrière ainsi qu'une troisième terrasse au niveau des chambres permettent de profiter du soleil, du calme et des espaces extérieurs tout au long de la journée.
Avec trois chambres, trois salles de bains, deux caves privatives incluses dans la vente et la possibilité d'acquérir un garage fermé, ce duplex-penthouse constitue la base idéale pour réaliser une rénovation haut de gamme dans l'un des meilleurs emplacements de Knokke.
Une opportunité particulièrement rare pour les amateurs d'espace, d'un emplacement de qualité et d'un important potentiel de rénovation.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Immo Brown, Kustlaan 271 à Knokke-Zoute, au +32 (0)50 620 820 ou via [email protected].
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240502-003234718-RES1 |
| Emission CO₂ | 7484 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37830 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 990000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7774989 |