Overzicht
Omschrijving
Te renoveren | duplex penthouse met 3 terrassen en zeezicht
3 slaapkamers | 3 badkamers | Duplex penthouse | 161 m² | 52 m² terrassen | Zijdelings zeezicht | Garage mogelijk | Te renoveren
Gelegen op een uitstekende locatie op wandelafstand van het strand, de Zeedijk, winkels en restaurants, biedt deze uitzonderlijk ruime duplex penthouse een unieke kans om een exclusieve kustresidentie volledig naar eigen smaak te realiseren. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 161 m², drie zonnige terrassen, een doordachte duplexindeling en een overvloed aan natuurlijk licht vormt dit appartement de ideale basis voor wie ruimte, comfort en potentieel weet te waarderen.
De leefverdieping bevindt zich op de bovenste verdieping van de residentie en is rechtstreeks bereikbaar met de lift, wat bijdraagt aan een bijzonder aangenaam wooncomfort. Hier bevinden zich een royale inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, de keuken en een eerste slaapkamer met ingemaakte kasten en eigen douchegelegenheid. Grote raampartijen zorgen voor een open, luchtig gevoel en geven uit op het ruime voorterras, waar u in alle rust geniet van aangenaam zijdelings zeezicht.
Via de veranda bereikt u een tweede terras aan de achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag een zonnige of schaduwrijke buitenruimte kunt kiezen. De drie terrassen vormen samen een absolute meerwaarde en laten u optimaal genieten van het buitenleven, ongeacht het tijdstip van de dag.
De benedenverdieping vormt het slaapgedeelte en beschikt over twee bijkomende volwaardige slaapkamers met royale afmetingen en veel daglicht. Verder vindt u hier twee afzonderlijke douchekamers, een extra toilet en een ruime nachthal. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks uit op een derde, westgericht terras, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten.
Het appartement beschikt bovendien over twee privatieve kelderbergingen die inbegrepen zijn in de verkoop. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een afgesloten garagebox in het gebouw aan te kopen voor € 95.000.
Hoewel het appartement vandaag perfect bruikbaar is, schuilt de grootste meerwaarde in het uitzonderlijke renovatiepotentieel. Dankzij de royale volumes, praktische indeling, meerdere terrassen, directe lifttoegang en de aantrekkelijke ligging creëert u hier moeiteloos een hedendaagse luxe woonst die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240502-003234718-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 7484 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37830 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774989 |
Neem contact op