Overzicht
Omschrijving
Te renoveren | duplex penthouse met 3 terrassen en zeezicht
3 slaapkamers | 3 badkamers | Duplex penthouse | 161 m² | 52 m² terrassen | Zijdelings zeezicht | Garage mogelijk | Te renoveren
Op een uitstekende ligging in Knokke, op wandelafstand van het strand, de Zeedijk, winkels en restaurants, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplex penthouse van ongeveer 161 m². Dankzij de drie terrassen, het zijdelings zeezicht, de directe lifttoegang tot het leefniveau en de royale volumes vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie een exclusieve woonst volledig naar eigen smaak wil realiseren.
De duplexindeling zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen en slapen, waardoor een bijzonder comfortabele woonbeleving ontstaat. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en versterken het gevoel van ruimte in de volledige woning. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een ruim terras met aangenaam zijdelings zeezicht.
Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras aan de achterzijde en een derde terras op de slaapverdieping. Zo geniet u op elk moment van de dag van zon, rust en buitenruimte. Met drie slaapkamers, drie badkamers, twee privatieve kelderbergingen en de mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox vormt dit penthouse de ideale basis voor een hoogwaardige renovatie op een toplocatie aan zee. Een bijzonder zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, ligging en renovatiepotentieel weet te combineren.
Voor meer informatie of een bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of [email protected].
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240502-003234718-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 7484 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37830 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774989 |