Aperçu
Description
Superbe penthouse idéalement situé à deux pas de la plage
Situé sur la prestigieuse Paul Parmentierlaan, l'une des avenues les plus recherchées de Knokke-Heist, ce superbe penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, de la digue, de la célèbre Lippenslaan, de ses boutiques, de ses restaurants et de toutes les commodités.
Offrez-vous le privilège de vivre Knokke à pied, dans un environnement où tout est accessible en quelques minutes seulement.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle de l'appartement, son agencement particulièrement fonctionnel et surtout par ses magnifiques espaces extérieurs, véritables atouts rares au cœur de la station balnéaire.
La vaste terrasse principale constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Idéalement orientée, elle permet de profiter du soleil tout au long de la journée tout en offrant, selon les heures, des espaces ombragés particulièrement agréables. Depuis celle-ci, vous bénéficiez également d'un agréable aperçu sur la mer, rappelant la proximité immédiate du littoral.
La chambre dispose de sa propre terrasse privative, idéale pour savourer un café au lever du soleil ou profiter d'un moment de calme en toute intimité.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains entièrement équipée ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave privative vient compléter ce bien.
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également d'un parlophone et d'un excellent niveau de confort.
La résidence vient de faire l'objet d'une rénovation complète de grande qualité comprenant notamment une nouvelle façade isolée et ventilée. Le futur propriétaire profitera ainsi d'un immeuble entièrement modernisé, valorisé et ne nécessitant plus d'importants travaux de copropriété liés à cette rénovation.
Le bien bénéficie en outre d'un excellent PEB C, garantissant une bonne performance énergétique et un confort de vie apprécié tant pour une résidence principale que secondaire.
Pour un confort absolu, un emplacement de parking privatif situé au sein même de la résidence est proposé en option, un avantage particulièrement recherché dans ce quartier de Knokke.
Idéal comme élégant pied-à-terre au bord de la mer, une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial durable dans l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses de Belgique.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bus 51 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 1 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 162 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604024-0003854730-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 580000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Sudimmo (IPI 503643)
| Adresse |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Nom de l'agent | yves costa |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472210210 |
| Référence externe | Knokke |