Aperçu
Description
Penthouse neuf de standing avec terrasse panoramique
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe penthouse neuf de haut standing, idéalement situé Rue de l’Université 20 à Liège, au sein de la Résidence du Chapelier.
Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement d’exception séduit par ses volumes baignés de lumière, ses finitions haut de gamme et son niveau de confort remarquable. Accessible par ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.
Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour offrir un espace de vie élégant, convivial et résolument contemporain. L’espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains moderne aux finitions soignées.
Véritable atout de ce penthouse, ses deux magnifiques terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie. La première, à l’avant, permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la spectaculaire terrasse panoramique offre une vue à 360° sur les bâtiments les plus emblématiques de Liège. Un panorama unique qui fait de ce bien une adresse d’exception.
Conçu avec des équipements techniques de dernière génération, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur ainsi que d’un chauffage par le sol chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort optimal en toute saison. Il bénéficie également de châssis double vitrage de standing et d’une ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC), assurant une excellente performance énergétique et une qualité d’air optimale.
Grâce à ces prestations et à sa conception performante, le bien bénéficie d’un excellent PEB A.
Une cave complète ce bien.
Rare sur le marché liégeois, ce penthouse séduira les amateurs de biens contemporains à la recherche d’un appartement exclusif, alliant prestations haut de gamme, terrasses exceptionnelles, vues imprenables et emplacement central.
Vente sous régime TVA.
PEB : A - ESpec: 82kWh/m².an; Etotal: 9.518kWh/an; cu:2026031750054
| Prix du bâtiment hors TVA | 650 000 € |
|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317500540 |
| Emission CO₂ | 1639 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9518 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7736009 |