Aperçu
Description
L’élégance et la discrétion aux portes des Guillemins
À quelques minutes de la gare des Guillemins et bénéficiant d’un accès immédiat aux grands axes autoroutiers, découvrez ce superbe penthouse récemment rénové, niché rue du Plan Incliné à Liège.
En retrait de la voirie, au cœur d’une cour préservée de l’agitation urbaine, ce bien offre un équilibre rare entre calme, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. L’immense pièce de vie, baignée de lumière, constitue le véritable cœur de l’appartement et se prolonge naturellement vers une spectaculaire terrasse. Véritable espace de vie extérieur, celle-ci accueille un jacuzzi et offre un cadre privilégié pour profiter de moments de détente en toute intimité.
La partie nuit propose deux belles chambres ainsi que deux salles de bains, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La rénovation récente, les volumes généreux et les espaces extérieurs confèrent à ce penthouse un caractère résolument contemporain.
Une place de parking privative ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce bien rare.
Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et sérénité au cœur de Liège.
| Étage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 85 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250520024040 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20810 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AK Liège (IPI 511321)
| Adresse |
Avenue de la Résistance 176
4630 - Soumagne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7869023 |
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