Penthouse 3 ch, bureau, terrasses, vue panoramique
START-IMMO vous présente ce bien exceptionnel : une vue remarquable sur Liège, deux terrasses et de beaux volumes : découvrez ce penthouse situé au dernier étage de la résidence Galilée, avenue de l’Observatoire à Cointe.
Développant environ 140 m² habitables entièrement de plain-pied, il offre un lumineux séjour traversant comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers deux terrasses d’environ 20 m² chacune, avec des perspectives sur la ville et le parc environnant.
L’espace nuit comprend trois chambres une salle de bains et une salle de douche (avec wc). Un bureau, un WC séparé et une buanderie complètent l’ensemble.
Une rénovation importante a été réalisée en 2010 : châssis, sols, électricité, radiateurs, cuisine, sanitaires et aménagement des terrasses. Les sanitaires / cuisine peuvent être modernisés selon vos goûts. Ascenseur conforme.
Un emplacement de parking intérieur et une cave d’environ 9 m² (accessible aux vélos et aux motos), complètent ce bien.
Une situation pratique à proximité de la gare des Guillemins, des commerces et des axes autoroutiers, alliée au plaisir de vivre en hauteur.
PEB E – 353 kWh/m²/an – N° 20180725007815.
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ses volumes et apprécier la vue lors d’une visite !
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| Étage | 7 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180725007815 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49372 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1497 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Boulevard de la Sauvenière 37
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7916437 |
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