Aperçu
Description
Spacieux appartement en duplex avec terrasse à Merelbeke
Vous recherchez un appartement que vous pourrez transformer entièrement à votre goût ? Cet appartement en duplex étonnamment spacieux d'environ 164 m², situé le long de la Hundelgemsesteenweg à Merelbeke, offre des possibilités exceptionnelles.
Depuis le vaste hall d'entrée, vous accédez au salon-salle à manger lumineux, doté de grandes baies vitrées et d'une petite terrasse agréable à l'avant. La cuisine rénovée constitue déjà une belle base, tandis que la salle de bains laisse la place à une rénovation contemporaine. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres particulièrement spacieuses et un vaste palier qui peut facilement être aménagé en troisième chambre, en bureau ou en salle de loisirs. Grâce à son orientation favorable, l’appartement est baigné de lumière toute la journée. Trois places de parking privées sur la parcelle et de nombreuses places de stationnement dans la rue viennent compléter l’ensemble. Vous souhaitez allier vie privée et vie professionnelle ? L'espace commercial et l'entrepôt peuvent également être achetés séparément ou ensemble. Contactez-nous à l'adresse [email protected] ou au 0471/41.42.09 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251218-0003761563-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21272 - 204/25/IVD |
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