Aperçu
Description
PENTHOUSE A VENDRE
🏡 MyImmo Ganshoren – Penthouse – À vendre
Situé dans le quartier prisé d’Edmond Machtens, ce charmant appartement Penthouse offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Sur plan (état initial), il s’agit d’un appartement de 2 chambres, actuellement aménagé en 1 chambre pour plus d’espace et de confort.
✨ Il se compose de :
• 🌞 Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle exposé au sud donnant accès à la terrasse
• 🍽️ Une cuisine fonctionnelle et bien équipée
• 🛏️ Un cocon confortable équipé de rangements optimisés (possibilité de rétablir la deuxième chambre selon le plan d’origine)
• 🌿 Une magnifique terrasse sans vis à vis (direct)
• 🧱 Une cave privative, pratique pour le rangement
💰 Charges : 270€/mois (provision chauffage (financement d'une nouvelle chaudière), eau chaude/froide, syndic, communs, nettoyage, assurance, fond de réserve)
❤️ Coup de cœur assuré !
📍 Top localisation :
🚇 Métro, 🚋 tram, 🚌 bus, 🚆 train à proximité
🛣️ Accès rapide au ring & grands axes
🛍️ Commerces, 🎓 écoles, 🌳 parcs à deux pas
A proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique.
📞 Infos & visites : 02/883.13.00
📧 [email protected]
🌐 www.myimmo.be
⚠️ Infos données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202410080000692551013 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 269 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MYIMMO Ganshoren (IPI 513644)
| Adresse |
1 Rue Alphonse et Maurice Hellinckx
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7671556 |