Aperçu
Description
Penthouse
Cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage bénéficie d'un emplacement de choix et d'un confort de vie haut de gamme. À distance de marche, vous trouverez la basilique emblématique et le centre-ville animé avec ses nombreux magasins, restaurants et le marché hebdomadaire du samedi, qui offre une atmosphère vivante et authentique. L'accès est facile grâce aux bonnes connexions avec les communautés environnantes et les principales routes d'accès, tandis que de nombreux parkings publics sont disponibles dans les environs immédiats. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre le confort de places de parking privées en surface. Au deuxième étage se trouve cet unique appartement transparent qui occupe tout l'étage, offrant une sensation exceptionnelle d'espace et d'intimité. Grâce aux deux terrasses situées de chaque côté, vous bénéficiez de la lumière naturelle tout au long de la journée et pouvez profiter du soleil à tout moment. L'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte de pas moins de 55 m² constitue le cœur absolu de l'appartement et offre plus qu'assez d'espace pour un coin salon spacieux, une grande table à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment vivre dans le confort et l'élégance. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, ce qui ajoute au côté pratique de l'appartement. La salle de bains est équipée d'un second WC et d'une douche confortable et, comme le reste de l'appartement, a été finie avec des matériaux de qualité et contemporains. Avec trois chambres spacieuses de 17,3 m², 12,5 m² et 10 m² respectivement, cet appartement offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un bureau ou d'une pièce de loisir. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle et bénéficie d'une lumière agréable.
Grâce à la combinaison d'espace, de lumière, de deux terrasses et d'une situation centrale, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et de qualité au cœur de Scherpenheuvel.
Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un immeuble de style et de caractère. Pour cet appartement avec place de parking et rangement en sous-sol, y compris la TVA, les droits d'enregistrement et les frais de notaire, vous paierez environ 524 000 €.
| Prix du bâtiment hors TVA | 398 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8003 - 150462 |