Aperçu
Description
Magnifique penthouse avec terrasse privative de 100m² !
Situé au dernier étage d’une copropriété soigneusement entretenue, ce superbe penthouse de ± 140 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa configuration traversante et ses généreux espaces extérieurs.
La pièce de vie de ± 42 m², largement ouverte et baignée de lumière naturelle, accueille une élégante cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée à l’espace séjour/salle à manger, créant un ensemble à la fois convivial, moderne et fonctionnel. Les larges ouvertures renforcent la sensation d’espace et assurent une agréable continuité avec l’extérieur.
L’appartement propose 3 chambres confortables, dont une belle suite parentale comprenant une chambre de ± 20 m² ainsi qu’une salle de bains privative de ± 6 m² avec espace buanderie. Deux autres chambres de ± 10 m² et 13 m² complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle de douche supplémentaire de ± 3 m².
Véritable pièce maîtresse du bien, une spectaculaire terrasse de ± 100 m² entoure intégralement l’appartement et est accessible depuis plusieurs pièces. Un espace extérieur rare offrant de multiples possibilités d’aménagement : coin repas, salon d’extérieur, espace détente ou jardin urbain… tout en profitant d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking couvert ainsi que la possibilité d'en louer un second.
Électricité conforme, PEB B, double vitrage, double flux, porte blindée, adoucisseur…
A visiter sans tarder !
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190606509228 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Nivelles (IPI 511560)
| Adresse |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7713277 |