Aperçu
Description
MAGNIFIQUE PENTHOUSE - 2 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - VUE S
Ce penthouse unique est situé au 9ème étage de la résidence "BYBLOS", située sur la digue de Mariakerke, offrant ainsi une vue phénoménale sur la mer. La terrasse de 80m² est orientée sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. Chaque pièce offre une vue magnifique sur la mer. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais peut être transformé en un véritable bijou. Le salon est doté de baies vitrées et bénéficie d'une grande luminosité. La cuisine fermée est équipée de tous les appareils, avec possibilité de créer une cuisine ouverte. Il y a 2 chambres (côté sud-ouest). De plus, l'appartement dispose d'une toilette séparée et d'une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. La résidence est en excellent état, tout a déjà été rénové ! Une offre comme celle-ci est rare sur le marché ! Possibilité d'acheter une place de parking dans le sous-sol de l'immeuble (30.000EUR).
| Nom du bien | BYBLOS |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241011-0003405447-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 62 € |
| Revenu cadastral | 1269 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Adresse |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 370/VK/VN/2026 |