Aperçu
Description
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Nl :
Op de zevende verdieping geniet u van dit exclusieve en instapklare dakappartement met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een uniek panoramisch uitzicht over het Leopoldpark en het Leopold I Plein.
De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De luxueuze keuken met eiland is uitgerust met een stoomoven, combi-microgolfoven, koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap en spoelbak. De ruime woonkamer met zithoek en eetplaats wordt extra gezellig dankzij de stijlvolle hanghaard.
Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van ingemaakte kasten en toegang heeft tot het terras. Verder zijn er 2 badkamers aanwezig. De hoofdbadkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo met meubel en toilet. De tweede badkamer beschikt eveneens over een inloopdouche en lavabo.
De ruime terrassen lopen over de volledige breedte van het appartement en bieden de hele dag zon. Bovendien zijn ze uitgerust met windschermen, een zonneluifel en praktische bergingen.
Extra troeven:
- Hoogwaardige parketvloer
- Ingemaakte speakers
- 2 privatieve kelderbergingen
- Fietsenberging
- Panoramisch uitzicht
- Topligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en de zeedijk
Een uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een unieke ligging in het centrum van Oostende.
| Quartier ou lieu-dit | Leopoldpark |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3332527 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1591 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Acta Vastgoed (IPI 515575)
| Adresse |
Leopold I-plein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Ego 7 |