Aperçu
Description
Penthouse exclusif de nouvelle construction avec vue frontal
Penthouse exclusif de nouvelle construction avec vue panoramique frontale sur la mer à Mariakerke
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans la célèbre ville de Mariakerke, où paix, mer et vie urbaine se rencontrent harmonieusement, ce penthouse exclusif de nouvelle construction se trouve le long de la Luxemburgstraat, à quelques pas de la plage et du front de mer.
Le projet, conçu par les célèbres architectes ostendais de Luum, s'inscrit dans le cadre de la rénovation totale d'une résidence de caractère et associe une architecture intemporelle au confort de vie contemporain.
Avec une surface habitable d'environ 160 m² et une terrasse ensoleillée environnante de plus de 55 m², vous pourrez vivre une expérience de vie unique. Grâce aux grandes fenêtres et à l'emplacement en angle, chaque chambre est baignée de lumière naturelle et vous pouvez profiter d'une magnifique vue panoramique sur la mer.
Le penthouse comprend de hautes fenêtres, une cuisine ouverte, trois chambres complètes et trois salles de bains. Le chauffage par le sol, le refroidissement passif, les techniques économes en énergie et les matériaux durables garantissent un confort optimal.
Un avantage supplémentaire est la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement et la finition, afin que cette maison corresponde parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.
Avantages :
- penthouse de nouvelle construction
- possibilité d'acheter une salle de stockage privée
- options de stationnement da
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 400 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1400000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oostende (IPI 207218)
| Adresse |
Leopold II - laan 29
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8400-26102 |