Aperçu
Description
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Nl :
In het hart van Oudenaarde bevindt zich dit stijlvolle dakappartement van 205 m² met mooi zichten op groen, de Onze-Lieve-Vrouwekerk van Pamele en de Sint-Walburgakerk. Het appartement bestaat uit een samenvoeging van twee oorspronkelijke appartementen hierdoor geniet u hier van een uitzonderlijk volume en een bijzonder comfortabele indeling.
Via de inkomhal komt u via de ruime eetplaats in de lichtrijke leefruimte welke het hart vormt van het appartement. Deze sluit aan op de ruime eetplaats aan de ene zijde en een volledig ingerichte keuken aan de andere zijde. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel, en de raampartijen in de leefruimte, eetplaats en keuken geven allemaal toegang tot het ruime zuid georiënteerde terras.
De slaapvertrekken zijn opgedeeld in twee afzonderlijke vleugels, wat zorgt voor extra privacy:
Mastervleugel met slaapkamer, dressing en eigen badkamer met bad, lavabo en toilet,
Tweede vleugel met twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Verder beschikt het appartement over een ruime berging/wasplaats met lavabo en plek voor extra koelkast en diepvriezer, een gastentoilet, een privatieve kelderberging en een mogelijkheid tot het bijkopen van de afgesloten ondergrondse garagebox (voor 17.500 euro).
Het appartement is uitgerust met kwalitatieve materialen, zoals o.a. 25mm parket.
Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en de wandel- en fietspaden langs de Schelde. EPC: 161 kWh/m² (label B).
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240414-0003205648-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Provide (IPI 506072)
| Adresse |
Achilles Musschestraat 45
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Pro-10740 |