Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruim dakappartement in het centrum
In het hart van Oudenaarde bevindt zich dit stijlvolle dakappartement van 205 m² met mooi zichten op groen, de Onze-Lieve-Vrouwekerk van Pamele en de Sint-Walburgakerk. Het appartement bestaat uit een samenvoeging van twee oorspronkelijke appartementen hierdoor geniet u hier van een uitzonderlijk volume en een bijzonder comfortabele indeling.
Via de inkomhal komt u via de ruime eetplaats in de lichtrijke leefruimte welke het hart vormt van het appartement. Deze sluit aan op de ruime eetplaats aan de ene zijde en een volledig ingerichte keuken aan de andere zijde. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel, en de raampartijen in de leefruimte, eetplaats en keuken geven allemaal toegang tot het ruime zuid georiënteerde terras.
De slaapvertrekken zijn opgedeeld in twee afzonderlijke vleugels, wat zorgt voor extra privacy:
Mastervleugel met slaapkamer, dressing en eigen badkamer met bad, lavabo en toilet,
Tweede vleugel met twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Verder beschikt het appartement over een ruime berging/wasplaats met lavabo en plek voor extra koelkast en diepvriezer, een gastentoilet, een privatieve kelderberging en inclusief een gemakkelijk bereikbare, ruime, ondergrondse garagebox in het gebouw.
Het appartement is uitgerust met kwalitatieve materialen, zoals o.a. 25mm parket.
Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en de wandel- en fietspaden langs de Schelde. EPC: 161 kWh/m² (label B).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240414-0003205648-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Provide (IPI 506072)
| Adres |
Achilles Musschestraat 45
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Pro-10740 |