Penthouse à vendre à Oudenaarde
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Penthouse exclusif offrant une sensation d'espace
À la recherche d'un appartement spacieux et économe en énergie à vendre à Audenarde ? Ce penthouse très bien entretenu, situé au deuxième (et dernier) étage, se distingue d'emblée par ses hauts plafonds qui créent une agréable sensation d'ouverture. Avec deux chambres, deux salles de bains, un bureau et deux terrasses, il offre tout le confort moderne.
Le hall d'entrée doté d'une double porte mène à la grande salle à manger, qui s'ouvre sur le salon. La cheminée chaleureuse et la bibliothèque intégrée confèrent au séjour une ambiance de caractère. La cuisine dispose d'un plan de travail en pierre et d'une charmante niche de cuisson au style classique.
Près de l'entrée se trouve l'arrière-cuisine pratique avec placards intégrés et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. De plus, l'appartement dispose d'un bureau séparé, idéal pour travailler au calme chez soi.
L'appartement comprend deux chambres, dont la plus grande communique avec un dressing. Il dispose également de deux salles de bains, l'une dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque, l'autre d'une cabine de douche.
L'extérieur offre également tout l'espace pour en profiter. À l'avant se trouve une agréable terrasse, et à l'arrière, une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, l'intérieur et l'extérieur communiquent harmonieusement.
Avec son excellent label PEB B, l'appartement est de plus économe en énergie. En sous-sol, vous disposez d'un débarras supplémentaire et d'un garage profond.
Ce penthouse prêt à emménager allie finitions de caractère, pièces de vie spacieuses et agréables espaces extérieurs dans un excellent quartier d'Audenarde.
Situation centrale à Audenarde
Vous vivez ici à proximité du centre animé d'Audenarde, avec commerces, écoles et transports en commun à distance de marche. Sur la Grand-Place, vous trouverez des terrasses, des restaurants et l'hôtel de ville historique. Le Béguinage, les quais de l'Escaut et le parc Liedts se trouvent également à proximité pour d'agréables promenades. La gare est facilement accessible à vélo.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 18.25 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240414-0003205648-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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