Penthouse à vendre

Penthouse 116m² à Oupeye, terrasse 48m² et garage privatif

Immo Prisme vous présente ce magnifique penthouse de 116 m² avec grande terrasse de 48 m², situé au 2ème étage de la résidence CURTIUS, construite en 2018. Vidéo, visite virtuelle et documents disponibles sur www.immo-prisme.be. Ce bien, basse énergie (PEB B), bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, à quelques minutes de Visé, de Liège ou de Maastricht. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de 43,30 m² avec cuisine hyperéquipée, donnant accès à une terrasse de 48 m² orientée Est - Sud-Est avec vue dégagée (sans vis-à-vis), d’un hall de nuit, de deux chambres de 14,25 m² et 12,50 m², d’une salle de douche de 7,85 m², d’un WC indépendant et d’une buanderie. Pour compléter ce bel ensemble, il dispose également d’une cave (4,30 m²) et d’un garage (type box) privatif (5,00 x 3,25 m) avec porte motorisée. Technique : chauffage par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude instantanée, pompe à chaleur air-air, ventilation double flux, châssis aluminium double vitrage haut rendement, adoucisseur d’eau, visiophonie, compteurs individuels eau/gaz/électricité, électricité conforme jusqu’en 2045. La résidence est équipée d’un ascenseur. PEB 20190308500945, 14.721 kWh/an, 125 kWh/m².an, indice énergétique B. Revenu cadastral non indexé : appartement 960 €, garage 61 €, cave 1 €. Syndic : Fonds de roulement : 170€/mois - Fonds de réserve : 15€/mois. Libre à l’acte