Penthouse à vendre

Penthouse 116m², 2ch, terrasse 48m², cave et garage privatif

Immo Prisme vous présente ce superbe penthouse de 116m², agrémenté d’une exceptionnelle terrasse de 48m² orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur la vallée de la Meuse et sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage de la résidence CURTIUS, construite en 2018, ce bien basse énergie (PEB B) bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, à quelques minutes de Visé, Liège et Maastricht. Vidéo, visite virtuelle et documents disponibles sur www.immo-prisme.be. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de 43,30m² avec cuisine hyper-équipée, donnant directement accès à la terrasse, d’un hall de nuit, de 2 chambres (14,25 et 12,50m²), d’une salle de douche de 7,85m², d’un wc et d’une buanderie. Le bien dispose d’une cave privative de 4,30m² ainsi que d’un garage privatif de type box (5x3,25m), équipé d’une porte motorisée. Technique : chauffage par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude, pompe à chaleur air-air (clim), ventilation double flux (VMC), châssis aluminium double vitrage haut rendement, adoucisseur d’eau, visiophonie, compteurs individuels : eau, gaz et électricité, installation électrique conforme (2045). PEB 20190308500945, 14.721 kWh/an, 125 kWh/m².an, indice énergétique B. RC non indexé : appartement 960 €, garage 61 €, cave 1 €. Syndic : fonds de roulement 170 €/mois – fonds de réserve 15 €/mois. Libre à l'acte.