Aperçu
Description
Magnifique duplex penthouse dans le centre d'Overijse
Duplex unique situé au deuxième étage au cœur d’Overijse, à proximité des transports en commun et des commerces locaux.
Ce penthouse est réparti sur le premier et le deuxième étage de l’immeuble (ascenseur disponible).
L’appartement offre une superficie habitable de +/- 116 m² et se compose comme suit : hall d’entrée – séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, évier) d’environ 40 m², avec accès aux deux terrasses (toutes deux d’environ 21 m²).
Première étage (accessible par escalier) : toilettes séparé avec lave-mains – 2 chambres (±14 m² et ±17 m²) – buanderie/débarras (±8 m²) – salle de bains (±6 m²) équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.
Informations complémentaires : deux terrasses – terrasse orientée sud-ouest – chauffage au gaz – panneaux solaires – cave – emplacement de parking dans le garage (+ 25.000 euros) – box garage (+ 35.000 euros) – compteurs individuels – double vitrage bois et PVC – actuellement loué à 1.200 € – charges communes : 85 €/mois – PEB : 85 kWh/m².
Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif uniquement et n’impliquent aucun engagement juridique.
| Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260530-0003879154-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 85 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Clintimmo (IPI 511568)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7703801 |