Aperçu
Description
Duplex/Penthouse
Situé dans le centre-ville de Scherpenheuvel, cet appartement en duplex étonnamment spacieux offre une superficie de pas moins de 106 m². Grâce à son emplacement central, les commerces, les transports en commun, le marché, le centre culturel, la salle de sport, les écoles et les établissements de restauration sont accessibles à pied, tandis que la liaison avec l’E314 assure un accès aisé vers Louvain, Hasselt et les communes environnantes. L'appartement s'étend sur le premier étage et les combles et offre un agréable mélange d'espace, de lumière et de fonctionnalité. Au premier étage se trouve un vaste espace de vie où vous pourrez facilement aménager un coin salon et une salle à manger conviviaux. À proximité, vous trouverez la cuisine, une chambre confortable et une salle de bains équipée d’une baignoire. Depuis l’espace de vie, vous accédez à une belle terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’un moment ensoleillé ou d’une soirée conviviale en plein air. Le dernier étage constitue l’atout majeur de ce bien et abrite une très grande chambre supplémentaire. Cet espace polyvalent se prête non seulement parfaitement à une chambre parentale, mais peut également, si vous le souhaitez, être aménagé en atelier, bureau ou chambre d’amis. Avec sa surface habitable généreuse, ses deux chambres à part entière, sa terrasse agréable et son excellent emplacement au cœur de Scherpenheuvel, cet appartement en duplex constitue une opportunité idéale pour les jeunes ménages, les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un logement spacieux et central offrant de nombreuses possibilités. L'appartement dispose actuellement d'un hall d'entrée commun, qui peut encore être divisé avec le propriétaire de l'appartement du rez-de-chaussée si vous le souhaitez. Plus d'informations et visite sur www.lissens.be
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003915570-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 768 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8065 - 150795 |