Overzicht
Omschrijving
Ruim duplexappartement met zuid-oost terras
Gelegen in het stadscentrum in Scherpenheuvel vindt u dit verrassend ruime duplexappartement van maar liefst 106m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, de markt, het cultureel centrum, sporthal, scholen en horecazaken zich op wandelafstand, terwijl ook de verbinding naar de E314 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Hasselt en de omliggende gemeenten. Het appartement strekt zich uit over de eerste verdieping en de dakverdieping en biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte waar u moeiteloos een gezellige zithoek en eetplaats kunt creëren. Aansluitend vindt u de keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een mooi terras, waar u in alle rust kunt genieten van een zonnig moment of een gezellige avond buiten. De dakverdieping vormt een absolute troef van deze eigendom en herbergt een zeer ruime extra slaapkamer. Deze veelzijdige ruimte leent zich niet alleen perfect als master bedroom, maar kan desgewenst ook ingericht worden als hobbyruimte, bureau of logeerkamer. Met zijn royale bewoonbare oppervlakte, twee volwaardige slaapkamers, aangenaam terras en uitstekende ligging in het hart van Scherpenheuvel vormt dit duplexappartement een ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en centraal gelegen woonst met tal van mogelijkheden. Het appartement maakt momenteel gebruik van een gemeenschappelijke inkomhal, die desgewenst nog kan worden opgesplitst met de eigenaar van het gelijkvloerse appartement. Meer info en bezoek via www.lissens.be
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003915570-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 768 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8065 - 150795 |