Aperçu
Description
Penthouse d'exception avec terrasse et vue sur la Cathédrale
Ce remarquable penthouse de ± 295 m² offre un cadre de vie rare où volumes, lumière et architecture se rencontrent.
Dès l'entrée, le caractère unique des lieux se dévoile. De chaque pièce, le regard se pose sur la cathédrale et les toits de Tournai — une vue d'exception qui confère au bien une dimension unique. Le vaste séjour cathédrale en est la pièce maîtresse : sol en béton lissé, nombreuses ouvertures en toiture, insert au gaz et atmosphère résolument hors du commun. Une magnifique terrasse pleine largeur prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Aux beaux jours, le parfum des tilleuls du bd Bara accompagne les moments de détente.
Le bien offre 4 chambres et un bureau. L'espace nuit principal forme une véritable suite privée : vaste chambre, impressionnant dressing et grande salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, WC). Une salle de douche complète les équipements sanitaires. Les chambres, toutes généreuses en surface et en hauteur, permettent d'envisager facilement des subdivisions pour créer des espaces supplémentaires — tout comme la création d'une mezzanine dans le séjour cathédrale.
Un grenier, un cellier-buanderie aux dimensions remarquables, un vestiaire et un WC invités complètent ce bien d'exception.
Chauffage par le sol, chaudière gaz, insert au gaz, boiler thermodynamique et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire assurent un confort optimal.
Rare sur le marché, ce penthouse unique offre le confort d'une maison avec, en toile de fond permanente, la silhouette de la cathédrale de Tournai.
Prix indicatif : 495.000 €
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 82 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251227000641 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37407 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
INEO CARRE IMMOBILIER (IPI 505295)
| Adresse |
6/1 Drève du Génie
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7749600 |