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Description
JOURNÉE PORTES OUVERTES DIMANCHE 7 JUIN A 10 H PILE
JOURNÉE PORTES OUVERTES DIMANCHE 7 JUIN A 10 H PILE. CONFIRMER KATHLEEN: 0477.78.98.88
Superbe appartement basse énergie (PEB : A) situé au 3ᵉ étage et entièrement entouré de terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur le Canal
Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un débarras pratique, d’un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 grandes chambres ainsi que d’une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo.
La copropriété met également à disposition un vaste local à vélos ainsi qu’une immense terrasse ensoleillée commune.
Parmi ses nombreux atouts : vente sous droits d’enregistrement (2 %), appartement d’angle situé au dernier étage avec hauts plafonds et finitions haut de gamme (placards intégrés, …).
Installation électrique conforme.
Charges : 189 euros par mois (chauffage inclus).
SITUATION EXCEPTIONNELLE : situé dans le quartier moderne des 4 Fontaines à Vilvorde, où habitat, espaces verts et eau se rencontrent harmonieusement. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et du centre, avec accès direct via une passerelle piétonne au parc « Drie Fonteinen ». Pour une visite : appelez ou envoyez un SMS à Kathleen au 0477.78.98.88.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 113 € |
| Revenu cadastral | 1046 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Berthouts Immo (IPI 207364)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1818923 - k-2026-010 (1) |