Aperçu
Description
Waterloo – Joli-Bois | Appartement triplex entièrement rénov
Situé au cœur du quartier recherché de Joli-Bois à Waterloo, ce magnifique appartement triplex de 197 m² PEB séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de belles finitions.
Entièrement rénové en 2019, le bien offre un confort moderne : PEB B, installation électrique conforme, triple vitrage récent, chaudière gaz à condensation et réseau RJ45 neuf dans l'ensemble du logement.
Les espaces de vie chaleureux sont sublimés par des matériaux de qualité tels que la pierre bleue, les meubles sur mesure, les garde-corps en verre de sécurité et un feu ouvert avec insert K7 au bois. Une porte blindée complète l'ensemble pour un maximum de confort et de sécurité.
Le triplex développe actuellement 3 belles chambres, 3 salles d'eau et un bureau, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, un atout particulièrement rare à Waterloo : près de 130 m² de terrasses, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas entre amis, et les réceptions.
La qualité de la rénovation se retrouve jusque dans les détails techniques avec une toiture en ardoises naturelles et une zinguerie entièrement réalisée en cuivre.
Un bien clé sur porte alliant caractère, confort et prestations de qualité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Infos & visites : [email protected]
– 0496/542820
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2021024014272 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32862 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2380 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Grand Place (IPI 501391)
| Adresse |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7869 - 5206 |