Aperçu
Description
Superbe penthouse neuf 4 chambres avec terrasse, cave et ga
INFOS & VISITES - Gauthier Lassoie 0455 19 79 91 -
Situé dans une rue calme proche du centre de Welkenraedt, superbe appartement neuf 4 chambres avec terrasse, cave et garage.
Situé au troisième étage d'une nouvelle résidence avec ascenseur, le penthouse se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte et équipée, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que d’une buanderie et une chaufferie. Une cave privative ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
L’appartement bénéficie du taux de TVA réduit à 6 % sur la construction.
CC Gaz (sol) - DV PVC - Electricité conforme - VMC Double Flux - finitions soignées - TVA 6%
RC : Non attribué
PEB: A (N°20251023502372 - 83 kwH/m2.an- E total : 7.770 kwh/an)
| Prix du bâtiment hors TVA | 399 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | 1. Welkenraedt/Henri-Chapelle |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251023502727 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12642 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Hock (IPI 510747)
| Adresse |
Village 55
4841 - Henri-Chapelle |
|---|---|
| Référence externe | 7251929 |