Aperçu
Description
Aan de Bloemenstraat 2, in het hartje van Wellen bevindt zich op de bovenste verdieping deze ruime luxe 3-slaapkamer penthouse met 2 badkamers. De oppervlakte bedraagt maar liefst 147 m2 woonluxe en 50m² terras. Tevens behoort een ondergrondse garagebox die plaats biedt aan 3 auto’s en een kelderberging tot het geheel. Deze is inbegrepen in de prijs. Het gaat hierbij om een nieuwbouw appartement dat nooit bewoond is. Voor de afwerking werden enkel topmaterialen gebruikt.
Voor de indeling en inrichting werd een interieurarchitect onder de arm genomen. Het is een prachtig afgewerkt geheel. Bovendien zeer ruim en luxueus. Laat U gerust leiden door de foto’s. het resultaat is verbluffend!
Via de inkomhal betreden we via een grote glazen deur de open leefruimte van 60m²! De grote glaspartijen, met een breedte van 11 meter, resulteren in een zee van licht. De living beschikt over een inbouwgashaard van het merk Bellfire, geïntegreerd in een volledige kastenwand . Indirecte verlichting en vloerstopcontacten zijn eveneens voorzien. De leefruimte is voorzien van 2 ingebouwde plafondairco’s.
De open design maatwerkkeuken is hypergeïnstalleerd met toestellen van Miele en beschikt met het eiland over veel kastruimte.
De penthouse beschikt over 3 slaapkamers die elk zijn uitgerust met airco’s met warmtepomp. Telkens werden er in elke ruimte ook witte inbouw dressingkasten voorzien.
De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer, voorzien van een douche, een enkele lavabo met badkamermeubel en een toilet.
Een tweede aparte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een enkele lavabo met badkamermeubel.
Een bergruimte/wasruimte met voorzieningen voor wasmachine, droogkast en kraan met uitgietbak evenals een apart gastentoilet zijn eveneens aanwezig
Het terras aan de voorzijde, zijkant en achterkant is gezamenlijk goed voor goed voor 50m².
Wat zijn nu nog de verdere troeven buiten de wel zeer grote oppervlakte?
Een veiligheidsslot, een pré-alarmsysteem, zeer goede energetische en akoestische isolatie, zonnepanelen, overal vloerverwarming, prachtige bevloering in 90x90 tegels van Gasalgrande, Een elektrische zonneluifel aan de living, sunscreens en last but not least zonnepanelen.
Het komt erop neer dat u bij uw verhuis enkel uw zetel, eet -en salontafel en uw bed(den) moet verhuizen. Bovendien zijn de verlichting en de gordijnen ook al overal voorzien.
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een groot, recente lux...
| Prix du bâtiment hors TVA | 625 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Som vastgoed Bvba (IPI 508035)
| Adresse |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | TMBloemenstraat3penthouse |