Aperçu
Description
Wemmel - Penthouse de caractère avec rooftop panoramique
Situé à Wemmel, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Bruxelles, ce penthouse de ±123 m² PEB occupe le dernier étage d’une petite copropriété de quatre appartements et un bureau. Il développe trois chambres, deux salles d’eau et bénéficie d’une architecture intérieure inspirée du passé industriel du site, ancien atelier de forgerons artistiques et lieu de production artisanale.
Traversant sur trois façades, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable sensation d’espace. Le séjour de ±48 m² s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central intégrant une cave à vin. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite principale, ainsi que deux salles de douche et deux toilettes. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés afin d’optimiser le confort quotidien.
À l’extérieur, une terrasse orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie. Le véritable point fort du bien réside dans son rooftop privatif de ±38 m² avec espace de rangement, offrant une vue dégagée sur le parc environnant et un cadre particulièrement préservé, sans vis-à-vis.
Rénové avec soin, le bien dispose d’équipements contemporains tels que le chauffage par le sol, la ventilation double flux, le triple vitrage, le vidéophone et une porte sécurisée. Une cave de grande dimension ainsi qu’un emplacement de parking couvert complètent l’ensemble.
PEB B – 132 kWh/m²/an – Certificat électrique conforme – Ascenseur – Cave – Parking couvert.
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220518-0002602280-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Real Estate (IPI 501935)
| Adresse |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 13/0090 |