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Nl :
Gezellig 2-slaapkamerappartement met terras in hartje Wetteren
In de Lange Kouterstraat 17 bus 21, vinden we dit aangenaam en praktisch ingericht appartement op de tweede verdieping, ideaal gelegen vlak bij het station van Wetteren (spoorlijn Gent-Brussel) en op wandelafstand van het centrum. De perfecte ligging voor pendelaars!
Met een bewoonbare oppervlakte van 71 m² biedt dit appartement alle comfort voor starters, koppels of investeerders. Reeds 6 jaar verhuurd, actueel €836/maand (exclusief kosten € 75,00/maand), wat het ook tot een solide investering maakt.
Indeling:
• Inkomhal met gastentoilet
• Gezellige leefruimte met veel lichtinval
• Open, volledig ingerichte keuken
• Aansluitend terras
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met lavabomeubel, ligbad en geïntegreerde douche
• Twee volwaardige slaapkamers
• Open autostaanplaats (optioneel 15.000,00 euro)
Extra troeven:
• Bouwjaar 2008
• EPC-label B – energiezuinig (130 kWh/m²j -20190704-0002175248-RES-1)
• Elektrische installatie conform gekeurd
Dit lichtrijke en instapklare appartement met twee slaapkamers en terras.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Of zoekt u een zorgeloze investering met bewezen huuropbrengst? Dan is dit pand zeker het bezoeken waard!
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190704-0002175248-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 665 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Sint-Hubertstraat 190
9800 - Deinze |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lennert Derycke |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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