Penthouse à vendre

Exceptionnel app 3 chambres au 7e étage avec 2 garages box

Spacieux et contemporain appartement 3 chambres de 143 m², situé au 7e et avant-dernier étage d’une résidence récente construite en 2021 à Woluwe-Saint-Lambert.

Occupant l’un des étages supérieurs privilégiés de l’immeuble, l’appartement offre l’espace, l’intimité et les vues dégagées caractéristiques d’un penthouse, complétés par une terrasse de 27 m² orientée plein sud.

L’appartement bénéficie d’un agencement confortable et bien pensé comprenant trois chambres et deux salles de bains, ce qui en fait aussi bien une résidence familiale de qualité qu’un logement exécutif ou un investissement à long terme.

Les grandes baies vitrées et la situation en hauteur créent une atmosphère lumineuse et ouverte, tandis que la terrasse offre un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur les environs.

Construit en 2021, le bien est moderne et en très bon état. Son excellente performance énergétique, PEB B+ (45 kWh/m²/an), contribue à la fois au confort et à l’efficacité énergétique.

Le prix demandé comprend deux garages box privatifs en sous-sol, dont un box XL, offrant davantage d’espace et de flexibilité. Une cave privative est également incluse.

La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme à Woluwe-Saint-Lambert, tout en restant très bien desservie. Les lignes de bus se trouvent à seulement 250 m et le métro est accessible en environ 10 minutes à pied, offrant un accès facile au centre de Bruxelles. La proximité de l’E40 et du Ring assure également d’excellentes connexions en voiture.

Sa localisation est particulièrement attractive pour la communauté internationale et expatriée, avec des connexions pratiques vers les institutions européennes, l’OTAN et Brussels Airport. Commerces, services et loisirs sont facilement accessibles. Le Woluwe Shopping Center se trouve à environ 1,5 km.

L’appartement est loué aux conditions du marché depuis avril 2026. Il a été loué en seulement une semaine, avec l’intérêt de plusieurs candidats locataires, démontrant la forte attractivité locative tant du bien que de sa localisation.

Caractéristiques principales :

* 143 m² habitables + terrasse plein sud de 27 m²
* 7e et avant-dernier étage
* 3 chambres
* 2 salles de bains
* Année de construction : 2021
* PEB B+ – 45 kWh/m²/an
* 1 garage box standard + 1 box XL + cave privative
* Excellentes connexions en transports en commun et en voiture
* Situation idéale pour les institutions européennes, l'OTAN et Brussels Airport
* Loué aux conditions du marché