Magnifique 2 chambres + GRANDE TERRASSE
L’Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce bel appartement de +/- 105 m² selon PEB avec une grande terrasse de +/- 70 m² orientée Sud-Ouest, situé dans le quartier « Saint-Denis », entre la chaussée de Neerstalle et la rue de Hal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du parc Duden, du parc du Bempt et de l’abbaye de Forest. - Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 logements construit en 1997, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour de +/- 41 m², d’une cuisine rénovée en 2022, de deux chambres (15 et 12 m²), d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une buanderie. - Terrasse de +/- 70 m² orientée Sud-Ouest - Cave de +/- 10 m² - Garage de +/- 21 m² en option.
Bien en bon état général, rafraîchi en 2022. - Châssis PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz (2022) - Électricité conforme (mise en conformité en 2022). - Libre à l’acte.
Prix : 345.000 € - Garage en option : 35.000 €.
Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au 02 343 46 95 ou à [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0000768266-01-8 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Revenu cadastral | 1062 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Référence externe | 7897741 |
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