Aperçu
Description
PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC GARAGE
Dans la résidentielle et élégante Parkresidentie Leopold II à Zwevegem, découvrez ce penthouse exceptionnellement spacieux et prêt à emménager, situé au troisième étage. À distance de marche des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre de Zwevegem, cet appartement combine un emplacement central avec calme et intimité.
Pénétrez par le hall d'entrée généreux avec toilette d'amis et laissez-vous guider vers le lumineux et impressionnant séjour doté d'une cuisine entièrement équipée. Ici, espace, lumière et élégance créent un cadre parfait pour des soirées chaleureuses autour du poêle à gaz raffiné – le cœur battant de cet appartement exclusif.
Le séjour s'ouvre sur deux grandes terrasses, à l'avant comme à l'arrière de l'appartement, vous permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée – idéal pour un petit-déjeuner paisible ou un apéritif relaxant au soleil couchant.
Un débarras pratique avec armoires encastrées et raccordements pour machine à laver et sèche-linge offre un confort et un espace de rangement supplémentaires.
Ce logement dispose de trois chambres à coucher entièrement aménagées, actuellement utilisées comme chambre principale, chambre d'amis et bureau – parfait pour le télétravail, un espace de loisirs ou accueillir enfants et petits-enfants. La salle de bain, élégamment finie, comprend un double lavabo et une douche confortable ainsi qu’un second WC.
L'ascenseur vous mène facilement au sous-sol, où vous pouvez acquérir un grand garage souterrain avec armoires intégrées.
Atouts de ce penthouse :
- Électricité conforme
- Performance énergétique élevée (label EPC B)
- Deux terrasses ensoleillées
- Garage souterrain possible
- Situation centrale et calme
- Stores et auvent pour le soleil
- Climatisation
- Haut-parleurs intégrés
Ce penthouse est le logement idéal pour ceux qui aiment l’espace, la lumière et le confort – parfait pour recevoir famille et amis avec élégance. Contactez-nous dès aujourd’hui au 056 75 76 79 et découvrez cette opportunité unique à Zwevegem.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128-0003785339-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1152 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2242 |