ANS - Résidence rue des Francais 218

Un cadre de vie moderne et connecté au cœur d’Ans

Un cadre de vie moderne et connecté au cœur d’Ans
Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (E42, E25) et de toutes les commodités : commerces, écoles, services, marché local… Un cadre de vie idéal alliant accessibilité, confort et qualité de vie.
Un projet immobilier de standing au stade des finitions
Ce projet ambitieux comprend :
• 31 appartements (0-1-2-3 chambres) lumineux répartis sur 3 niveaux,
• 4 surfaces commerciales au rez-de-chaussée,
• Un parking souterrain, des caves privatives et des locaux techniques.
Les appartements sont en cours de finitions et seront livrés à l’acte dans les 4 mois, sans délai supplémentaire, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché du neuf.
Des logements spacieux et conviviaux
Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence propose :
• De grandes terrasses bien orientées pour la majorité des logements, idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité,
• Chauffage par le sol via pompe à chaleur individuelle,
• Isolation acoustique renforcée,
• Finitions de qualité : carrelage, menuiseries PVC noir thermolaqué, double vitrage, portes coupe-feu sécurisées...
Un cadre fiscal avantageux
• Vente sous régime TVA pour la partie construction avec possibilité de bénéficier de la TVA à 6% (au lieu de 21%) pour les acquéreurs remplissant les conditions légales,
• Droits d’enregistrement réduits à 3% pour la partie terrain également possibles, sous réserv