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Description
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Nl :
Laatste appartement!
Altijd al gedroomd van wonen in het levendige centrum van de stad, maar toch willen genieten van een oase van rust?
Residentie Verdurmen maakt deze droom waar. Gelegen in de verkeersluwe Dr. Verdurmenstraat, vlakbij de gezellige Stationsstraat, verwelkomen we vier exclusieve appartementen, waaronder een penthouse van 180 m² dat zich uitstrekt over de bovenste twee verdiepingen. Deze doorzonappartementen zijn met kwaliteitsvolle en warme materialen afgewerkt en voorzien van de nieuwste technieken: eiken parket, plafondhoge deuren, warmtepomp,...
Wat dit project extra aantrekkelijk maakt, is dat de appartementen kunnen worden aangekocht met slechts 2% registratiebelasting.
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Enkele troeven op een rij:
-Mogelijkheid tot aankopen onder 2% registratiebelasting ten opzicht van 21% BTW!
-Lage energiefactuur (Warmtepomp, zonnepanelen,...)
-100% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-Lage gemeenschappelijke kosten (vrij van Syndicus)
-In de vraagprijs zijn de schilderwerken en armaturen (designspots) reeds voorzien.
- opleverbaar binnen de 2 maanden.
Dernière mise à jour 04.05.2026
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645.000 €*
3 chambres - (penthouse) - 180 m² - Étage 3
3 chambres (penthouse)
180 m²
Étage 3
645.000 €*
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vendu
3 chambres - 136 m² - Étage 1
   3 chambres
136 m²
Étage 1
vendu
   
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003005313-RES-1 |
| Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
MERUS
| Adresse |
14 Zamanstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dries hoefkens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32474695687 |