Aperçu
Description
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Nl :
Laatste appartement!
De penthouse is gelegen op de 3de en 4de verdieping en beschikt over 2 (optie voor 3) ruime slaapkamers, 2 badkamers , 2 bergingen, een gastentoilet, een lichtrijke ruime leefruimte en een open keuken met aansluitend een gezellige eethoek.
Een unieke troef van deze penthouse zijn de 2 terrassen. Eén terras bevindt zicht op de 3de verdieping en sluit aan bij de keuken. Op de 4de verdieping bevindt zicht een zuidgericht dakterras met een uniek zicht op de omgeving.
Ruime afgesloten garage beschikbaar op gelijkvloers.
Residentie Verdurmen is een modern en stijlvol gebouw dat opvalt door zijn brede en strakke gevel. Het gebouw is volledig gerenoveerd en is centraal gelegen in een verkeersluwe straat, vlakbij de winkelstraat van Sint-Niklaas. Dit biedt het gemak van nabijheid tot winkels en andere voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van een rustige woonomgeving. Het gebouw omvat 4 energiezuinige appartementen , lift, 1 garageplaats, afvalberging, 4 kelderbergingen en een ruime fietsenberging.
Residentie Verdurmen wordt duurzaam gerenoveerd en voldoet aan de huidige energie- en isolatienormen. Het gebouw maakt gebruik van de nieuwste technologieën, zoals akoestische isolatie, hoogrendementsglas, zonnepanelen en vloerverwarming via een warmtepomp. Door het lage E-peil van de appartementen, zal u kunnen genieten van 100% korting op de onroerende voorheffing.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 645 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003005313-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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MERUS
| Adresse |
14 Zamanstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32474695687 |
| Référence externe | Unit 4 |