Aperçu
Description
Rez-de-Chaussée
Appartement neuf de plain-pied avec 1 chambre et jardin au cœur de Melsele
Situation : Cet appartement neuf au rez-de-chaussée est situé sur la « Grote Baan » à Melsele et bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des liaisons pratiques vers les transports en commun et l'autoroute, ainsi qu'un accès aisé aux communes environnantes.
Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 chambre, débarras/buanderie, WC séparé, terrasse + jardin et place de parking.
Description : On accède à cet appartement de rez-de-chaussée par le hall d'entrée, d'où l'on peut accéder directement à toutes les pièces. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée d’appareils électroménagers de qualité (plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.). Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon bénéficie d’un excellent ensoleillement naturel. Une baie vitrée coulissante permet d'accéder à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée abrite également la chambre spacieuse et la salle de bains. La salle de bains, au style épuré et moderne, dispose d'une douche à l'italienne avec jet pluie, d'un lavabo, d'un miroir et de placards de rangement. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking, située sur le côté du bâtiment.
Particularités :
- Classe énergétique : E27
- Pas de charges communes
- Pas d'ascenseur
Risque d'inondation du terrain : score B
Risque d'inondation du bâtiment : inconnu
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 324776 - H-WAA-26-ESK-022 |