Rez-de-chaussée à louer

Rez jardin de +-100m² 2 chambres - totalement rénové

Découvrez ce joli rez-jardin en sous-plex de 96m² (selon PEB) totalement rénové en 2021. Situé à proximité immédiate du Quartier Européen (CEE) et de la ville, bénéficiant de toutes ses facilités (commerces, restaurants, transports en commun, écoles…)
Composition:
Hall d'entrée avec toilettes invités, distribuant une 1ère chambre (pouvant servir de bureau ou de salle à manger). Cuisine entièrement équipée donnant sur un salon lumineux et spacieux. Profitez d’un joli jardin verdoyant orienté plein SUD.

En partie inférieure, vous trouverez une seconde chambre avec un puits de lumière venant du jardin (pouvant servir de terrasse). Ainsi qu’une salle de douches avec wc et une partie buanderie avec arrivée d’eau et des zon de rangements.
L’appartement sera totalement repeint avant l’aménagement.
Spécificités techniques: PEB C - chauffage au sol, ventilation.
Charges: 50€ comprenant nettoyage des communs + clause abandon de recours (assurance locative)

Certifications: Total énergie primaire: 11332 kwh/an, Prestation énergétique - Conso m²: 118 kwh/an, Numéro de certificat PEB C 20191217-0000561930-01-4, Emissions annuelle CO2: 23 Kg Co2m²an