Rez-de-chaussée à louer

Quartier EU – Charmant appt. 1chambre avec terrasse/cour.

!!! Informations et/ou visites, UNIQUEMENT par mail : [email protected] !!!

Idéalement situé à deux pas du Quartier Européen et de la gare de Luxembourg, ce bel appartement de ± 40 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier recherché.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose d’un agréable séjour/salle à manger de ± 15 m² et d’une cuisine équipée comprenant des meubles de rangement, un évier, une hotte, des taques vitrocéramiques, un four ainsi qu’un réfrigérateur et congélateur.
Un espace avec les raccordements nécessaires est également prévu pour l’installation d’une machine à laver et/ou d’un lave-vaisselle.
L’appartement dispose par ailleurs d’une chambre de ± 10 m², d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une agréable terrasse/cour de ± 7 m². Une cave privative complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun et de toutes les commodités.

Ses atouts :
Excellente localisation à proximité des institutions européennes - Gare de Luxembourg accessible à pied - Porte blindée - Double vitrage avec châssis PVC - Cave privative – etc.

Disponibilité : Libre immédiatement - Loyer : 875€/mois + 150€/mois (provision pour charges : communs, ascenseur, eau chaude et chauffage).

Organisation des visites et/ou informations, UNIQUEMENT par e-mail via [email protected]

PEB = F : 335 kWh/(m².an) ; CO2 : 87kg/(m².an).