Appartement spacieux et lumineux au rez-de-chaussée avec grande terrasse près du centre de De Haan !
Ce charmant appartement lumineux est idéalement situé au Wenduinesteenweg 67 à De Haan, à distance de marche et de vélo du centre, de la forêt, des écoles et des transports en commun. Grâce à cet emplacement central mais verdoyant, vous bénéficierez d'une combinaison parfaite de calme et d'accessibilité.
L'appartement est aménagé en bel-étage. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée privé offrant suffisamment d'espace pour un vestiaire. Depuis le hall, l'accès à la cave est également possible, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Par l'escalier, vous accédez au premier étage. Vous y trouverez un WC séparé sur le palier. Quelques marches plus haut, vous pénétrez dans le séjour lumineux, qui donne immédiatement une impression d'espace et d'agrément. Attenante se trouve la belle cuisine entièrement équipée qui vous donne accès à une très grande terrasse, un atout indéniable où vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur, du soleil et du calme.
Au deuxième étage se situent les deux chambres de bonne taille. De plus, la salle de bains est équipée d'une double vasque et d'une baignoire, pour un confort supplémentaire.
En point fort supplémentaire, l'appartement dispose également d'un grenier, idéal comme espace de stockage additionnel.
Le chauffage de l'appartement est assuré par le chauffage central au gaz naturel et il bénéficie d'un certificat de performance énergétique (EPC) favorable. Cela garantit un climat de vie confortable et une consommation d'énergie avantageuse.
En résumé, un appartement spacieux, agencé de manière pratique et économe en énergie, dans un excellent emplacement à De Haan.
N'hésitez pas et planifiez rapidement votre visite via [email protected] ou au 059 46 00 46.
Charges communes : montant forfaitaire de 35 €/mois
Disponible immédiatement.
Atouts
* Emplacement central
* Grenier et cave présents
* Lumineux
* EPC favorable
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121-0003777432-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 915 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mia Costenoble |
| Téléphone |
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