Rez-de-chaussée à louer

CINQUANTENAIRE - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE + TERRASSE

PRÉSENTATION

ETTERBEEK – Rue Antoine Gautier 80B

Agréable appartement non meublé d’une chambre de ±45 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois logements.

Traversant, fonctionnel et ouvert sur un intérieur d’îlot verdoyant, il comprend :

- séjour avec espace salon et coin repas, ouvert sur la terrasse ;
- cuisine séparée équipée ;
- chambre avec vaste garde-robe;
- salle de bains avec baignoire et fonction douche, lavabo et WC ;
- terrasse privative de ±8 m² orientée est ;
- petite cave privative.

EQUIPEMENTS

- Cuisine équipée : taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur et évier
- Double vitrage et châssis en PVC
- Chauffage individuel par chaudière au gaz à condensation installée en 2026
- Extracteur d’air
- Parlophone
- Buanderie commune au sous-sol avec lave-linge et sèche-linge

ÉNERGIE

PEB : G (certificat antérieur aux améliorations et non actualisé).

Depuis l’établissement du certificat, une chaudière au gaz à condensation a été installée en 2026, un extracteur d’air a été ajouté et la toiture de l’immeuble a été refaite. La performance énergétique n’a pas encore été réévaluée.

CHARGES

Charges communes : 80 €/mois (eau de l’immeuble, électricité et nettoyage des communs, assurance de l’immeuble, syndic).

Les consommations privatives de gaz et d’électricité sont à charge du locataire.

ENVIRONNEMENT

Situé dans une rue résidentielle d’Etterbeek, à proximité de La Chasse et de la place Saint-Pierre, l’appartement profite d’un accès facile aux commerces, restaurants et services du quartier.

Le tram 81, la station Merode, les métros 1 et 5, la place Jourdan et le parc du Cinquantenaire sont facilement accessibles.

DISPONIBILITÉ

Disponible à partir du 1er novembre 2026.

CONDITIONS

Garantie locative : deux mois de loyer hors charges.
Bail de 3 ans minimum souhaité.

INFORMATIONS ET VISITES

Intéressé(e) ? Envoyez-nous un message en précisant vos disponibilités afin d’organiser une visite.