Aperçu
Description
Triplex architectural aux allures de loft à louer à Gand !
Ce triplex à l'architecture unique, aux allures de loft, est situé dans le Rommelwaterpark, au cœur du quartier animé de Macharius. Vous y vivrez dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès facile, à pied, à vélo ou en transports en commun, tant au centre historique de Gand qu'à la gare de Gand-Dampoort. Si vous préférez vous déplacer en voiture, vous pouvez facilement le faire depuis le parking équipé d'une borne de recharge électrique situé devant la résidence. Vous trouverez également à proximité des commerces, des restaurants, des parcs et de nombreuses autres commodités.
Vous accédez à ce triplex de caractère par un petit portillon, derrière lequel se trouve une agréable terrasse. De là, vous entrez directement dans l’espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L’escalier vous mène au niveau -1, où se trouve une pièce polyvalente d’environ 50 m² pouvant parfaitement servir de bureau, de chambre supplémentaire, de salle de loisirs ou une combinaison de tout cela. Vous y trouverez également l’accès à la buanderie et au débarras, très pratiques. Au premier étage se trouve la chambre exceptionnellement spacieuse avec salle de bains attenante, qui confère à l’ensemble une véritable ambiance d’hôtel.
Ce joyau exceptionnel est disponible à partir du 01/11/2026 dans le cadre d’un contrat d’un an avec option de prolongation, au prix de 1 400 € par mois, hors charges de copropriété. L’établissement d’un domicile est obligatoire.
Vous souhaitez vivre vous-même dans ce logement unique en son genre ? N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse [email protected]. À bientôt pour la visite !
Atouts
*Situation verdoyante
*Propriété unique en son genre
*Très lumineux
*Grand logement
*Espace extérieur
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003869885-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elke Janssens |
| Téléphone |
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