Rez-de-chaussée à louer
975€ + 60€ par mois
1 chambre 65 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement rez-de-chaussée dans un emplacement privilégié
Cet appartement 1 chambre au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal près de l'Escaut à la périphérie de Gand et Merelbeke, dans le projet Rand9 sur un domaine verdoyant avec piste cyclable et pourtant à proximité immédiate des routes d'accès (E17, E40) et des transports en commun et à deux pas de Gand.
Hall d'entrée avec toilettes et vestiaire. Espace de vie spacieux avec grande fenêtre coulissante. Cuisine ouverte équipée de plaques à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four à convection, réfrigérateur avec congélateur. Accès à la terrasse orientée sud-ouest avec une belle vue sur l'Escaut grâce à la fenêtre coulissante. Chambre avec accès à un jardin agréable. Salle de bain avec sèche-serviettes, lavabo avec meuble et armoire à glace et baignoire avec paroi de douche en verre. Débarras/buanderie.
Inclus dans le prix de location : place de parking extérieure, local à vélos commun couvert, local privatif fermé en sous-sol.
Equipé de stores pare-soleil/décoration de fenêtres, de moustiquaires et de luminaires. Garde-robe spacieuse avec miroir dans la chambre.
Les plus de cet appartement : lumineux, à la fois terrasse et jardin privatifs, belle vue depuis le séjour, cadre verdoyant, situation, économe en énergie, finitions de qualité, construction récente.
Visite virtuelle: https://youtu.be/f2AAXPKE3tM
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Rand 9 |
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 48 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2017010285/EP18602/B001/D01/SD010 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 31 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 975 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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